Antes de investir, coloque os custos na conta.
Simule reforma e revenda, descubra o preço máximo de compra, calcule rentabilidade de locação, compare financiamento SAC e PRICE ou estime os custos de aquisição. Premissas editáveis, custos visíveis e uma conclusão para orientar sua análise.
Calculadora de reforma e revenda de imóvel
Estime lucro, retorno e margem na reforma e revenda de um imóvel. Inclua aquisição, obra, carregamento, comissão e imposto manual para comparar seu cenário.
Começar simulação →Simulação gratuita · sem cadastroCalculadora de preço máximo de compra de imóvel
Calcule quanto pagar por um imóvel a partir da revenda e da meta de retorno ou margem. Ajuste reforma, custos, prazo, comissão e imposto manual no cenário.
Começar simulação →Simulação gratuita · sem cadastroCalculadora de rentabilidade de locação de imóvel
Calcule yield bruto e líquido de um imóvel para locação. Considere vacância, administração, manutenção, IPTU, condomínio, seguro, aquisição e valorização opcional.
Começar simulação →Simulação gratuita · sem cadastroSimulador de financiamento imobiliário: SAC x PRICE
Compare SAC e PRICE com a mesma entrada, prazo e taxa. Veja prestações, juros totais, saldo devedor, custo financeiro e leitura opcional do capital próprio.
Começar simulação →Simulação gratuita · sem cadastroCalculadora de custos de aquisição de imóvel
Some ITBI, escritura, registro, certidões, avaliação e outros custos informados manualmente. Veja quanto reservar além do preço do imóvel sem presumir alíquotas locais.
Começar simulação →Ferramentas para comparar cenários
As calculadoras usam apenas os valores informados por você. Não estimam preços de mercado nem garantem retorno. Custos locais, fiscais e bancários permanecem manuais quando aplicáveis.
Na reforma e revenda, teste preço de saída, obra e prazo. Na locação, compare aluguel, vacância e despesas. No financiamento, compare fluxo de caixa, juros e saldo devedor. Nos custos de aquisição, some tributos, cartório, certidões e outras despesas conhecidas sem presumir regras locais. Depois confronte o resultado com documentação, liquidez e condições reais da operação.
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